Roma, Eur – Cielo Terra A Reddito Uso Ufficio

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Caratteristiche

  • Superfice 6.165 mq
  • Contratto Vendita
  • Città Roma
  • Zona EUR

Servizi

Parcheggio

Descrizione

Roma, Via Caterina Troiani 71/75 | Rif. 20-001-02

Immobile a reddito uso uffici con una superficie di ca 6.165 mq ubicato nella periferia sud di Roma, nel distretto EUR Torrino e nelle immediate vicinanze dell’area direzionale del quartiere, in un’area urbana caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili. L’edificio beneficia quindi della vicinanza di servizi raggiungibili a piedi.
Locato a 4 primari conduttori internazionali con contratti della durata di 6 anni + 6, e recentemente rinnovati; risulta un’ottima opportunità d’investimento.

L’edificio è costituito da una struttura in cemento armato e composto da 5 piani fuori terra dedicati agli uffici e uno al piano terra. L’immobile è strutturato su 6 piani fuori terra e un piano seminterrato come archivio e uso garage. All’ultimo piano c’è la possibilità di ampliare l’area uffici di circa mq 200. Il piano interrato, il terreno e i primi livelli ospitano un parcheggio, per un totale di n 103 posti auto. L’edificio internamente è stato recentemente ristrutturato.

L’edificio è servito con sistema di aria condizionata. Certificato di prestazione energetica: Classe E con Indice delle prestazioni energetiche (EPI) 19,6kWh/m3all’anno.
Completano la proprietà 234 mq di magazzini, 1008 mq di garage.

Nella sezione “Documenti”, è possibile scaricare la brochure dell’immobile.

Posizione

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DOCUMENTI