Roma, Viale Giustiniano Imperatore – Vendita immobile destinazione alberghiera

Caratteristiche

  • Tipologia Albergo
  • Superfice 23.040 mq
  • Contratto Vendita
  • Città Roma
  • Zona San Paolo/ Ostiense
  • N° Camere 182

Servizi

Farmacia
Metro
Parcheggio
Sala colazione
Stazione
Supermarket

Descrizione

Rif. 16-019-1

Coldwell Banker Commercial propone in vendita un complesso immobiliare a destinazione alberghiera ubicato nel Comune di Roma in Viale Giustiniano Imperatore. L’asse viario principale è la Via Cristoforo Colombo. L’immobile dista 1 km circa dalla fermata della Linea B della Metropolitana (Basilica di S. Paolo), 6 km circa dalla Stazione Ferroviaria Roma Termini, 5 km dall’Autostrada A91 Roma – Fiumicino, 9 km dall’Autostrada A24 Roma – Teramo  e 25 km dagli Aeroporti di Fiumicino e Ciampino.

La proprietà è costituita da un lotto di terreno di estensione pari a circa 9.000 mq su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie lorda complessiva pari a 23.040 mq di cui 14.155 mq fuori terra (albergo), 3.765 (balconi e terrazzi) e 5,120 mq entro terra (autorimesse). Il complesso alberghiero esistente si compone di 182 camere (di cui 3 suite), 1 ristorante, 1 centro congressi (capienza 500 persone) ed una Spa, ma risulta attualmente in fase di completamento e perciò non ancora operativa. L’edificio ha un’articolazione planimetrica regolare scandita da due corpi scala e prospetti che presentano un’articolazione omogenea con griglia strutturale a vista. I piani che accolgono le camere presentano un corridoio centrale di distribuzione con i corpi scala posizionati alle estremità. La struttura portante dell’edificio è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato. Le partizioni interne sono costituite da tavolati in muratura e in cartongesso multistrato. A causa del lungo periodo trascorso dal momento in cui sono stati sospesi i lavori ad oggi, l’immobile risulta da ristrutturare, sia a livello di impianti, sia di finiture edili. L’intervento edilizio prevederebbe la realizzazione di una struttura alberghiera che si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre ad un piano ammezzato ed un piano interrato.

Al fine di poter accedere alla data room contenente le informazioni di dettaglio,  sarà necessario sottoscrivere l’accordo di riservatezza e la domanda di partecipazione scaricabili cliccando sulla sezione DOCUMENTI sulla destra della pagina

Per qualsivoglia informazione è possibile inviare una mail all’indirizzo: vsagliaschi@cbcommercial.it

Posizione